Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Te renoveren woning met riante zuidgerichte tuin in Kessel-Lo

Een prachtig gelegen woning met een prachtige zuidgerichte tuin, gelegen in het rustige en groene Kessel-Lo, nabij de Kesselse Bergen. Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire. Van hieruit komt u in de lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die verbonden is met een berging en de badkamer. Verder is er één slaapkamer/bureau aanwezig. Via de berging heeft u toegang tot de veranda en de grote tuin, die perfect is voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. In de inkomhal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers vindt, waarvan één met een en suite bureau. Daarnaast is er een grote zolderruimte die naar wens kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers/badkamer. De woning is onderkelderd en beschikt verder over een inpandige garage met ruimte voor één wagen. Dankzij de ruime oprit is parkeren geen enkel probleem. Dit huis biedt veel renovatiepotentieel en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. De combinatie van de rustige ligging, de grote tuin en de vlotte verbinding naar Leuven en Brussel maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Renovatieplicht van toepassing. Bovendien kan je vanaf 1 januari eventueel genieten van 2% registratierechten bij aankoop. Voor meer informatie neem contact op met farid@polares.eu of 0492 480 388

Algemeen

ReferentieTK/21042
Algemene staatOp te frissen
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1963
Perceelbreedte13.5 m
Perceeldiepte62 m

Comfort

winkelsJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
RolluikenJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

Slaapkamers3
Badkamers1
WoonkamerJa
keukenJa, Gesloten keuken
KelderJa
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieZuid

Energie

EPC Certificaat20240418-0003214625-RES-2
EPC579 KWh/m²/jaar
EPC-klasseF
EPC Geldig tot2034-04-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersB 94 H P0000 - B 94 D P0000
Niet geïndexeerd K.I.1112

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
P-scoreimageD
G-scoreimageD

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 425.000

Holsbeeksesteenweg 282 3010 Kessel-Lo

3 Slaapkamers

1 Badkamer

872

Perceeloppervlakte