Polares Compass
Property photo

option

Omschrijving

Instapklare woning met 5 slaapkamers en leuke tuin!

Deze uitstekend onderhouden rijwoning, bevindt zich nabij het centrum van Tienen en op 20 minuten rijden van zowel Leuven als Sint-Truiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. Deze instapklare maar vooral zéér ruime woning is gebouwd rond de jaren '50-'60, op een perceel van ongeveer 4are, dat achteraan grenst aan Klein Spanuit. Extra handige: aan de achterzijde bevindt zich nog een garagebox met autostaanplaats ervoor. De woning is logisch en efficiënt ingericht, waardoor alle ruimte optimaal benut wordt. Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet - woonkamer met houtkachel - eetkamer - keuken - veranda. Indeling 1e verdieping: apart toilet - badkamer - 3 slaapkamers. Indeling 2e verdieping: nachthal - 2 slaapkamers. Kelderniveau: waskelder - stockage - chauffagekelder + toegang tot tuin. Tuin: mooi aangelegd met achteraan garagebox met overdekt gedeelte. Kortom: hier krijg je véél huis aan een betaalbare prijs. Download de documenten en grondplannen via www.polares.eu! Graag meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact op!

Algemeen

Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1930

Comfort

dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa, niet conform
IsolatieDakisolatie

Indeling

kamers5
KelderJa
TuinJa
TuinoriëntatieWest
Parking1

Energie

EPC Certificaat20240619-0003253323-RES-1
EPC261 KWh/m²/jaar
EPC-klasseC
EPC Geldig tot2034-06-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersM46 R P000
Niet geïndexeerd K.I.731

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 365.000

Hannuitsesteenweg 94 3300 Tienen

247

Bewoonbare opp.

347

Perceeloppervlakte