Property photo

Woning Te koop in Tremelo

Ijzerstraat 23, 3120 Tremelo

€ 475.000

3 Slaapkamers

1 Badkamer

173

Bewoonbare opp.

920

Perceeloppervlakte

342 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel MarijkeDownloaden

Omschrijving

Ruime instapklare villa met prachtige zuidgerichte tuin

Deze charmante vrijstaande villa met een grondoppervlakte van 9a20ca bevindt zich in een rustige en aangename straat in Tremelo. De woning straalt ruimte en licht uit, met een royale leefruimte die volledig zuidgericht is en een schitterend zicht biedt op de verzorgde tuin. De villa beschikt over drie slaapkamers en dankzij de mogelijkheid om een vaste trap in de gang te plaatsen kan de bovenverdieping eenvoudig worden omgevormd tot extra kamers, ideaal voor wie meer ruimte wenst. De inpandige garage wordt aangevuld met een praktische carport, terwijl de kelder extra bergruimte biedt en zelfs plaats heeft voor een wijnkelder. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de elektriciteit conform, waardoor de woning instapklaar is waarbij u op termijn het geheel verder naar uw eigen smaak kan inrichten. Er zijn vier asbestmaterialen aangetroffen, een aandachtspunt maar geen belemmering voor het comfortabele wonen dat deze villa nu al biedt. Kom deze woning bezoeken door contact op te nemen met Marijke door te mailen naar Marijke@polares.eu. Inschrijven op de eerste bezoekdag van zaterdag 13 september kan rechtstreeks via onze website.

Details

Referentie

TK/25103

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1972

Perceelbreedte

28 m

Perceeldiepte

47 m

Beschikbaar vanaf

In overleg

ramen

Hout

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Toiletten

1

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

normaal

Tuinoriëntatie

Zuid

Parking

1

EPC Certificaat

20230222-00027994543-RES-2

EPC

342 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

D

EPC Geldig tot

2033-02-22

Kadastrale Nummers

B 479 F

Niet geïndexeerd K.I.

2114

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Marijke

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer