Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Te renoveren open bebouwing met groen zicht te Herent

Deze open bebouwing in Herent is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Gelegen op een ruim perceel van 15a51ca en met zicht op achterliggend groen, geniet je hier elke dag van een rustige en natuurlijke omgeving. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 222m² en telt vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er ook een zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden, ideaal voor wie nood heeft aan extra kamers, een hobbyruimte of een bureau.Met een EPC-label F is er een renovatieplicht van toepassing, wat tegelijk de kans biedt om deze woning volledig te transformeren tot een moderne, energiezuinige thuis – volledig volgens jouw eigen stijl en wensen. De ligging is bijzonder aangenaam: in een rustige omgeving, maar toch vlot bereikbaar en dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel in een groene, aangename omgeving? Dan is dit misschien wel jouw volgende thuis. Neem gerust contact met ons op op het nummer 0489/01.14.96 of mail naar marijke@polares.eu voor meer informatie of een bezichtiging. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.

Algemeen

ReferentieTK/25040
Algemene staatTe renoveren
RenovatieplichtJa
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1960

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenHout
dakZadeldak
beglazingGedeeltelijk dubbel
ElektriciteitJa, installatie niet-conform
waterJa
Aangesloten op rioleringJa

Indeling

Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten2
Woonkamer23.2 m²
keuken8.1 m², Gesloten keuken
KelderJa
Tuin1405 m²
Tuinkwaliteitnormaal
TuinoriëntatieWest

Energie

EPC Certificaat20250411-0003574701-RES-1
EPC-klasseF
EPC Geldig tot2035-04-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale NummersH 117G H F
Niet geïndexeerd K.I.1705

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningNee
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreA
G-scoreA

Grondplan

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 490.000

Kleine Molenweg 16 3020 Herent

4 Slaapkamers

1 Badkamer

222

Bewoonbare opp.

1551

Perceeloppervlakte