Woning Te koop in Herent
Leo Meulemansstraat 96 3020 Herent
€ 290.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
145m²
Bewoonbare opp.
160m²
Perceeloppervlakte
435 KWh/m²/jaar
Omschrijving
Te renoveren rijwoning in het hart van Herent
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan inrichten? Deze rijwoning in Herent biedt daarvoor een uitstekende basis. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m², drie slaapkamers (4mogelijk), een badkamer en een garage, is er aan ruimte geen gebrek. De woning ligt op een perceel van 1 are 60 ca, in een rustige straat op een centrale locatie in Herent. Scholen, winkels, treinstation en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden. Hoewel de woning structureel in orde is, vereist ze een grondige renovatie. Het EPC-label E brengt een renovatieverplichting met zich mee, maar biedt tegelijk ook de kans om de woning volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen aan te passen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Details
Referentie
TK/25064
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1955
Beschikbaar vanaf
Bij akte
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Zadeldak
beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit
Ja, Niet-Conform
Rolluiken
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
29 m²
Kelder
Ja
Tuinoriëntatie
Oost
EPC Certificaat
20250427-0003585585-RES-1
EPC
435 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
E
EPC Geldig tot
2035-04-27
Kadastrale Nummers
H 287 R14
Niet geïndexeerd K.I.
813
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
