Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park

Ontdek deze charmante en degelijk gerenoveerde woning in de rustige Groenstraat te Vilvoorde. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en biedt vandaag alle comfort voor een jong of samengesteld gezin dat op zoek is naar een gezellige thuis mét toekomstperspectief. Binnenin word je verwelkomd in een aangename leefruimte, die aansluit op een praktische open keuken. Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijk koertje waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven. Boven bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolder is dé verborgen troef van het huis: dankzij de reeds aanwezige volumes en lichtinval kan deze eenvoudig worden omgevormd tot een ruime masterbedroom met ensuite badkamer – een perfecte upgrade voor wie op zoek is naar extra luxe en comfort. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van het gloednieuwe park, gelegen op slechts één straat verder. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag gaat wandelen of sporten in het groen. Met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij, én een vernieuwd park om de hoek, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, potentieel en topligging. Een buitenkans voor wie een warme thuis zoekt in het hart van Vilvoorde!

Algemeen

ReferentieTK/25044
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar1950

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
ramenPVC
dakZadeldak
beglazingDubbele
ElektriciteitJa
AlarmJa
RolluikenJa
SanitairJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa

Indeling

kamers4
Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletten1
KelderJa
TuinJa
TuinkwaliteitVerzorgd
TuinoriëntatieZuid-West

Energie

EPC Certificaat20250408-0003573148-RES-1
EPC350 KWh/m²/jaar
EPC-klasseD
EPC Geldig tot2035-04-08

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.1030

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
OverstromingsgebiedGeen afgebakende zones
P-scoreB
G-scoreB

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 415.000

Groenstraat 138 1800 Vilvoorde

4 Slaapkamers

1 Badkamer

220

Bewoonbare opp.

135

Perceeloppervlakte