Woning Te koop in Aarschot
Diestsesteenweg 544 3202 Aarschot
€ 295.000
543m²
Bewoonbare opp.
684m²
Perceeloppervlakte
Terras
Tuin
Omschrijving
Project mogelijkheid - Splitsen tot 2 woningen
Dit unieke pand biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemers als ontwikkelaars. Het pand omvat een handelspand met woonst en een ruime opslagruimte en beschikt over een goedgekeurde vergunning om het om te vormen tot twee gesloten bebouwingen. Dankzij de strategische ligging met uitstekende visibiliteit en parkeergelegenheid is het ideaal geschikt voor commerciële activiteiten. Tegelijkertijd biedt de aanwezige vergunning een interessante mogelijkheid voor herontwikkeling naar een residentieel project. De plannen voor deze herontwikkeling liggen ter inzage op kantoor, zodat u de mogelijkheden in detail kunt bekijken. Extra: Polares kan u in contact brengen met een ervaren aannemer die de herontwikkeling kan verwezenlijken. Of u nu op zoek bent naar een plek om handel te drijven, te wonen of een waardevolle vastgoedontwikkeling te realiseren, dit pand biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met Stijn +32 487 263 396 voor meer informatie of een bezichtiging!
Details
Referentie
TK/24253
Algemene staat
Te renoveren
Renovatieplicht
Ja
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1954
Perceelbreedte
10.59 m
Perceeldiepte
61.71 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Enkel
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Geen isolatie
Sanitair
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Aan te leggen
Tuinoriëntatie
Noord
Garage
1
Parking
4
Garage type
Aangebouwd steen
EPC Certificaat
20230228-0002823603-RES-1
EPC-klasse
F
EPC Geldig tot
2033-02-23
Kadastrale Nummers
B 0260X P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1398
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
B
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
