Woning Te koop in Leuven
Wilselsesteenweg 30 3010 Leuven
€ 685.000
3 Slaapkamers
2 Badkamers
215m²
Bewoonbare opp.
390m²
Perceeloppervlakte
Terras
Tuin
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slp (mogelijks 4) op een top locatie
Laatste unit beschikbaar. Dit bijzondere woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën biedt de woning een ruim en comfortabel leefoppervlak, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen willen wonen. Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een ruime berging. Verder is er een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op het terras en de private tuin. Alsook een handige kelderberging. De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde, wat ideaal is voor gezinnen of tuinliefhebbers. Verdieping 1: Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer en een aparte douchekamer. Verdieping 2: Een zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra ruimte naar eigen wens in te richten. De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een waterput. Deze woning ondergaat een ingrijpende energetische renovatie en wordt opgeleverd eind 2025. Pluspunten: - E-peil: 10 - Toegang via achterkant - Fietsenstalling berging - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer Prijs is excl. BTW en registratie. Vraag nu de plannen en het lastenboek aan via farid@polares.eu
Details
Referentie
TK/25020
Algemene staat
Instapklaar
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
6.56 m
Perceeldiepte
50 m
Beschikbaar vanaf
WHEN_READY
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
Kabel
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinoriëntatie
Noord-Oost
EPC-klasse
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
C
G-score
A
Panden
Overige panden | Slpk. | Opp. | Prijs |
---|
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer