Property photo

Woning Te koop in Leuven

Wilselsesteenweg 30 3010 Leuven

€ 685.000

3 Slaapkamers

2 Badkamers

215

Bewoonbare opp.

390

Perceeloppervlakte

Terras

Tuin

Omschrijving

Energiezuinige woning met 3 slp (mogelijks 4) op een top locatie

Laatste unit beschikbaar. Dit bijzondere woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën biedt de woning een ruim en comfortabel leefoppervlak, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij belangrijke voorzieningen willen wonen. Gelijkvloers: Een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en een ruime berging. Verder is er een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op het terras en de private tuin. Alsook een handige kelderberging. De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde, wat ideaal is voor gezinnen of tuinliefhebbers. Verdieping 1: Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer en een aparte douchekamer. Verdieping 2: Een zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra ruimte naar eigen wens in te richten. De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, zonnepanelen en een waterput. Deze woning ondergaat een ingrijpende energetische renovatie en wordt opgeleverd eind 2025. Pluspunten: - E-peil: 10 - Toegang via achterkant - Fietsenstalling berging - Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer Prijs is excl. BTW en registratie. Vraag nu de plannen en het lastenboek aan via farid@polares.eu

Details

Referentie

TK/25020

Algemene staat

Instapklaar

Type constructie

Traditioneel

Perceelbreedte

6.56 m

Perceeldiepte

50 m

Beschikbaar vanaf

WHEN_READY

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

Kabel

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Toiletten

2

Woonkamer

Ja

keuken

Ja

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinoriëntatie

Noord-Oost

EPC-klasse

A

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

C

G-score

A

Panden

Overige pandenSlpk.Opp.Prijs

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Farid

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer