Property photo

Woning Te koop in Bierbeek

Bergstraat 30, 3360 Bierbeek

€ 649.000

5 Slaapkamers

2 Badkamers

367

Bewoonbare opp.

1052

Perceeloppervlakte

128 KWh/m²/jaar

Terras

Tuin

Bel YannickDownloaden

Omschrijving

Ruime half open bebouwing met 5 slaapkamers in Bierbeek

**** VERKOCHT op eerste bezoekdag **** Deze ruime half open bebouwing in Bierbeek is een ideale woning voor een gezin. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke woonkamer, een garage, ruime kelder en een grote tuin, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De woning, gebouwd in 1993, heeft een perceeloppervlakte van 1052m² en een bewoonbare oppervlakte van 367m² volgens EPC (kelder en garage inbegrepen). De EPC-waarde van 128 en het energielabel B zorgen voor een energiezuinige woning. Bij het binnenkomen van de woning kom je in een ruime inkomhal terecht. Van daaruit kan je zowel naar meerdere bergruimtes, garage, kelder en ingerichte wijnkelder als naar de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra handige bureauruimte, bijkeuken en keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 met bad en 1 met douche en een apart toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als atelier maar kan zeker ook als master bedroom worden omgevormd. Gezien deze op de derde verdieping ligt heb je van hieruit ook een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en de omgeving. De tuin, met oriëntatie op het zuidoosten, is een oase van rust en biedt veel privacy. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven in een aangename omgeving. Wenst u deze woning te bezoeken, aarzel dan zeker niet met uw bezoek in te plannen via onze handige planningstool, enkel mogelijk via onze website www.polares.eu .

Details

Referentie

TK/25261

Renovatieplicht

Nee

Type constructie

Traditioneel

Bouwjaar

1993

Perceelbreedte

12 m

Perceeldiepte

82 m

Type garagefaciliteit

Verwarming voorzien, Elektriciteit voorzien

Beschikbaar vanaf

Bij akte

winkels

Ja

scholen

Ja

snelweg

Ja

openbaar vervoer

Ja

ramen

ALUMINIUM

dak

Zadeldak

beglazing

Dubbele

Elektriciteit

Ja, Niet Conform

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Sanitair

Ja

Externe zonne-jaloezieën

Ja

Kabel

Ja

Intercom

Ja

Gas

Ja

water

Ja

Aangesloten op riolering

Ja

Internet

Ja

Zonnepanelen

Ja

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Toiletten

2

Woonkamer

58.4 m²

keuken

12.1 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Kelder

Ja

Terras

Ja

Tuin

Ja

Tuinkwaliteit

Fraai aangelegd

Tuin breedte

12 m

Tuin diepte

55 m

Tuinoriëntatie

Zuid-Oost

Garage

2

Parking

3

Garage type

Inpandig

EPC Certificaat

20250106-0003497285-RES-1

EPC

128 KWh/m²/jaar

EPC-klasse

B

EPC Geldig tot

2035-01-06

Kadastrale Nummers

H10b

Geïndexeerd K.I.

1941

Stedenbouwkundige vergunning

Ja

Voorkooprecht

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Erfgoed

Geen beschermd erfgoed

Erfdienstbaarheid

Geen

Overstromingsgevoelig

Geen overstromingsgevoelig gebied

Overstromingsgebied

Geen afgebakende zones

P-score

A

G-score

A

Grondplan

Ligging

Kaart wordt geladen

Boek een bezoek

afbeelding Yannick

Veelgestelde vragen

Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.

Lees meer

In principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.

Lees meer

Als het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.

Lees meer

Een bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.

Lees meer

Wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.

Lees meer

Het ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.

Lees meer

Het niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.

Lees meer