Woning Te koop in Bierbeek
Bergstraat 30, 3360 Bierbeek
€ 649.000
5 Slaapkamers
2 Badkamers
367m²
Bewoonbare opp.
1052m²
Perceeloppervlakte
128 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Ruime half open bebouwing met 5 slaapkamers in Bierbeek
**** VERKOCHT op eerste bezoekdag **** Deze ruime half open bebouwing in Bierbeek is een ideale woning voor een gezin. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, lichtrijke woonkamer, een garage, ruime kelder en een grote tuin, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De woning, gebouwd in 1993, heeft een perceeloppervlakte van 1052m² en een bewoonbare oppervlakte van 367m² volgens EPC (kelder en garage inbegrepen). De EPC-waarde van 128 en het energielabel B zorgen voor een energiezuinige woning. Bij het binnenkomen van de woning kom je in een ruime inkomhal terecht. Van daaruit kan je zowel naar meerdere bergruimtes, garage, kelder en ingerichte wijnkelder als naar de lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra handige bureauruimte, bijkeuken en keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 met bad en 1 met douche en een apart toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als atelier maar kan zeker ook als master bedroom worden omgevormd. Gezien deze op de derde verdieping ligt heb je van hieruit ook een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en de omgeving. De tuin, met oriëntatie op het zuidoosten, is een oase van rust en biedt veel privacy. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is de woning vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen. Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en ruim gezinsleven in een aangename omgeving. Wenst u deze woning te bezoeken, aarzel dan zeker niet met uw bezoek in te plannen via onze handige planningstool, enkel mogelijk via onze website www.polares.eu .
Details
Referentie
TK/25261
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1993
Perceelbreedte
12 m
Perceeldiepte
82 m
Type garagefaciliteit
Verwarming voorzien, Elektriciteit voorzien
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, Niet Conform
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Sanitair
Ja
Externe zonne-jaloezieën
Ja
Kabel
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Zonnepanelen
Ja
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
2
Woonkamer
58.4 m²
keuken
12.1 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder
Ja
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuin breedte
12 m
Tuin diepte
55 m
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Garage
2
Parking
3
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20250106-0003497285-RES-1
EPC
128 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-01-06
Kadastrale Nummers
H10b
Geïndexeerd K.I.
1941
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer




