Polares Compass
Property photo

Omschrijving

Ruime gezinswoning nabij het centrum van Holsbeek

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte en rust, én de mogelijkheid om er uw eigen accenten aan te geven? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Met een bewoonbare opp. van +- 290 m² en doordachte indeling combineert deze woning hedendaags comfort met een uitzonderlijke woonervaring. Hoewel het grootste deel van de woning reeds werd afgewerkt, zijn er nog enkele afwerkingen nodig. Dit biedt u de kans om de woning volledig naar uw eigen smaak af te werken. De woning is praktisch instapklaar en beschikt over alle voorzieningen voor comfortabel wonen. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met gastentoilet en een bureauruimte. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vloeit naadloos over in een volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevinden zich een ruime berging/wasplaats en een inpandige garage. Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 toiletten en een bureauruimte. Dankzij de royale afmetingen van de kamers is het perfect mogelijk om deze op te splitsen en zo tot zes slaapkamers te komen. De 2de verdieping biedt een ruime master bedroom met en-suite badkamer, een technische ruimte én extra bergruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen. De achtertuin kijkt uit op natuurgebied, een blijvend vrij zicht dat rust en privacy garandeert. De ligging is bovendien zeer gunstig: vlak bij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Algemeen

ReferentieTK/25062
Algemene staatInstapklaar
RenovatieplichtNee
Type constructieTraditioneel
Bouwjaar2015
Perceelbreedte14.5 m
Perceeldiepte65 m

Comfort

winkelsJa
scholenJa
snelwegJa
openbaar vervoerJa
dakPlat dak
KabelJa
GasJa
waterJa
Aangesloten op rioleringJa
InternetJa
ZonnepanelenJa

Indeling

Slaapkamers6
Badkamers3
Toiletten4
Woonkamer42 m²
keuken14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
TuinJa
Tuinkwaliteitnormaal

Energie

EPC Certificaat24043-G-2014_20419/EP18437A001/D01/SD001
EPC-klasseA
EPC Geldig tot2029-12-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale Nummers0109/00X000
Niet geïndexeerd K.I.2469

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningJa
VoorkooprechtNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
ErfgoedGeen beschermd erfgoed
ErfdienstbaarheidGeen
OverstromingsgevoeligGeen overstromingsgevoelig gebied
P-scoreA
G-scoreA

Ligging

Map is loading

Boek een bezoek

Woning

€ 725.000

Rotselaarsebaan 38 3220 Holsbeek

6 Slaapkamers

3 Badkamers

290

Bewoonbare opp.

994

Perceeloppervlakte