option
Woning Te koop in Steenokkerzeel
Kastanjelaan 4 1820 Steenokkerzeel
€ 575.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
175m²
Bewoonbare opp.
978m²
Perceeloppervlakte
317 KWh/m²/jaar
Terras
Tuin
Omschrijving
Rustig wonen in het Zonnebos – open bebouwing met zuidgerichte tuin
Bezoekdag zaterdag 21/06/2025 In het rustige en residentiële Zonnebos te Steenokkerzeel treffen we deze open bebouwing op een royaal perceel van 9a78ca. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 175m² en werd doorheen de jaren al op belangrijke punten gerenoveerd. Zo werd het dak vernieuwd in 2019, de keuken gemoderniseerd in 2015 en de badkamer volledig vernieuwd in 2023. Dit maakt dat de woning instapklaar is, met nog voldoende ruimte om verder te personaliseren naar eigen smaak. Binnenin beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die kan worden afgewerkt tot een vierde, ruime kamer of hobbyruimte. Achteraan de woning bevindt zich een prachtige, zuid georiënteerde tuin: een oase van rust en zon, perfect om van de buitenlucht te genieten. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt voor wie meteen wil verhuizen zonder ingrijpende werken. De ligging in een groene, kindvriendelijke wijk en de reeds uitgevoerde renovaties maken van deze woning een solide en comfortabele thuis. Interesse? Contacteer Marijke voor een bezoek op 0489/01.14.96 of schrijf je zelf in voor een bezoek via onze website!
Details
Referentie
TK/25086
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1971
Perceelbreedte
19 m
Perceeldiepte
50 m
Beschikbaar vanaf
Bij akte
winkels
Ja
scholen
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit
Ja, installatie niet-conform
Isolatie
Dakisolatie
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonkamer
40 m²
keuken
13.5 m², Gesloten keuken
Terras
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Tuinoriëntatie
Zuid-West
EPC Certificaat
20250603-0003616065-RES-1
EPC
317 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2035-06-03
Kadastrale Nummers
A 53 G2 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
2255
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
B
G-score
B
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Bij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer